APARTMAN ZARARININ TAZMİNİ İSTEMİ

................................. SULH HUKUK MAHKEMESİ SAYIN HAKİMLİĞİ'NE

DAVACI                    :	.......... ....................... (TC Kimlik No: .................) Adres: ...........................................
VEKİLİ                      :	Av. ......................... ................... (TC Kimlik No: ..............................) Adres: .................................................. Tel:........................ Fax:........................
DAVALI                     :	......................... .............................. Adres: ............................................
KONU                        :	Yöneticilik yapılan dönemde apartmanın uğradığı zararın tazmini istemi hk.
DAVA DEĞERİ               : AÇIKLAMALAR      :

1-      … Caddesi … Sokak …/…. adresinde bulunan ... Apartmanı’nın …./…/… tarihinde yapılan kat malikleri kurulu toplantısında davalı kişi yönetici olarak seçilmiş olup …. yıl görevini ifa ettikten sonra …/…/… tarihinde diğer kat malikleri ile yönetim tarzı konusunda anlaşmazlıklar yaşadığını gerekçe göstererek istifa etmiştir.

 

2-      Davalının yöneticilikten istifa ettiği tarihten … ay önce …/…/… günü yapılan kat malikleri toplantısında … …. isimli şahıs denetçi olarak atanmış; denetçi seçilen şahsın davalının yöneticilik yaptığı …/… dönemine ilişkin hazırladığı …/…/… tarihli denetim raporunda davalının kat maliklerinden toplanan paralarla ilgili olarak banka hesabı açacağı yerde paraları kişisel hesabında tuttuğu, deftere mükerrer harcamaları işlediği ve belgesiz harcama yaptığı, kırtasiye ve telefon harcamalarının fahiş olduğu, ayrıca önceki dönemlerde yöneticiye ücret tayin edilmediği halde kendine ücret tayin ettiği, hesaplar arasında ….-TL lira farkın bulunduğu belirlenmiştir.

 

3-      Denetçi raporundan sonra kendisinden izahat istenen davalı yaptıklarını kabul etmiş, ancak sözlü ihtarlara ve … Noterliği’nin … yevmiye numarasında kayıtlı ihtarname ile apartmanı uğrattığı zarar miktarını yasal faiziyle ödemesi durumunda hakkında hiçbir yasal işlem yapılamayacağı uyarısında bulunulmasına rağmen hiçbir işlemde bulunmamıştır.

 

4-      Davalı hakkında …. Cumhuriyet Savcılığı şikayette bulunulmuş olup savcılığın …/…. soruşturma nolu dosyasında davalı hakkındaki soruşturmada hala devam etmekte olup yasal faiziyle birlikte toplamda …. – TL bedelin davalı taraftan tahsil etmek amacıyla da mahkemenize başvurma zorunluluğu hasıl olmuştur.

DELİLLER                : …/…/… tarihli toplantı tutanağı, …/…/… tarihli istifa dilekçesi, …/…/… tarihli toplantı tutanağı, …/…/… tarihli denetim raporu, ….. Noterliği …/…/… tarihli  … sayılı ihtarnamesi, …/…. soruşturma nolu dosyası, bilirkişi incelemesi, yemin ve sair tüm deliller.

HUKUKİ SEBEPLER : 634 Sayılı Kanun m. 38, 39, Ek. m. 1.

TALEP SONUCU      : Davalının yöneticilik yaptığı …/…. döneminde apartmanı uğrattığı zarar olan …-TL’nin dava tarihinden itibaren işleyecek yasal faiziyle birlikte tahsiline, mahkeme masrafları ile avukatlık ücretinin karşı tarafa yükletilmesine karar verilmesini vekaleten arz ve talep ederiz. Saygılarımızla.

                                                                                                          DAVACI VEKİLİ