6292 SAYILI KANUN UYARINCA TAŞINMAZIN - RAYİÇ BEDELİN İADESİ İSTEMİ

… İDARE MAHKEMESİNE

 

DAVACI                   : …………………… A.Ş. (Vergi No: …………)

Adres: ……………………

VEKİLİ                     : Av. …………………… (T.C. …………)

Adres: ……………………

DAVALI                   : …………………… Bakanlığı / Genel Müdürlüğü

Adres: ……………………

TEBLİĞ TARİHİ    : …/…/… (Dava konusu işlemin davacıya tebliğ tarihi veya üst makama başvuru varsa buna dair cevabın ilgiliye tebliğ tarihi belirtilir)

KONU                       : Müvekkil tarafından, … İli, … İlçesi, … Köyü'nde bulunan … ada, … parsel numaralı taşınmazın … m2'lik kısmının 6292 sayılı Kanun'un 7. maddesi uyarınca iade edilmesi istemiyle yapılan başvurunun reddine dair … Kaymakamlığı'nın …/…/… tarih ve … sayılı işleminin İPTALİNE karar verilmesi talebidir.

AÇIKLAMALAR    :

1- Müvekkilimin, … İli, … İlçesi, … Mahallesinde bulunan taşınmazın, 2/B niteliğinde olduğu ve 6292 Sayılı Kanun'un 7. maddesi uyarınca taşınmazdaki hissesinin bedelsiz olarak tarafına iadesi istemiyle yaptığı başvurunun …/…/… tarihli … Defterdarlığı … Milli Emlak Dairesi Başkanlığı işlemi ile reddedilmesi üzerine, hukuka aykırı işlemin iptali yönünde hüküm kurulması huzurdaki davanın açılması gereği hasıl olmuştur.

2- Davaya konu taşınmazın, 6292 sayılı Orman Köylülerinin Kalkınmalarının Desteklenmesi ve Hazine Adına Orman Sınırları Dışına Çıkarılan Yerlerin Değerlendirilmesi İle Hazineye Ait Tarım Arazilerinin Satışı Hakkında Kanunun kapsamında orman sınırları içerisinde olduğundan bahisle idarece müvekkilime …/…/… tarihli … sayılı yazı tebliğ edilmiştir. Müvekkil tarafından, Kanun’un 7. maddesindeki şartların sağlandığı gözetilerek taşınmazın iadesi veya maddenin 4. fıkrası uyarınca taşınmaz rayiç bedelinin ödenmesi istemiyle başvuruda bulunulmuştur.

3- 6292 sayılı Kanun’un “2/A veya 2/B belirtmelerinin terkini ve iade edilecek taşınmazlar” başlıklı 7’nci maddesinde, “(1) İlgililer tarafından idareye başvurulması ve idarece bu başvuru üzerine veya resen yapılan inceleme ve araştırma sonucunda doğruluğu tespit edilmesi hâlinde;

a-) Tapu ve kadastro veya imar mevzuatına göre ilgilileri adına oluşturulan ve tapuda halen kişiler adına kayıtlı olan taşınmazlardan Hazine adına orman sınırı dışına çıkarıldığı gerekçesiyle tapu kütüklerine 2/A veya 2/B belirtmesi bulunan veya konulan taşınmazların tapu kayıtları bedel alınmaksızın geçerli kabul edilir ve tapu kütüklerindeki 2/A veya 2/B belirtmeleri terkin edilerek tescilleri aynen devam eder, aynı gerekçeyle bu nitelikteki taşınmazlar hakkında dava açılmaz, açılan davalardan vazgeçilir, açılan davalar sonucunda tapularının iptaliyle Hazine adına tesciline karar verilen, kesinleşen ve tapuda henüz infaz edilmeyen taşınmazlar hakkında da aynı şekilde işlem yapılır. Ancak bu kararlardan infaz edilerek tapuda Hazine adına tescil edilen taşınmazlar ise, ilgilileri tarafından bu Kanunun yürürlüğe girdiği tarihten itibaren iki yıl içinde idareye başvurulması hâlinde, bedelsiz olarak önceki kayıt maliklerine veya kanuni mirasçılarına iade edilir.

b-) Özel kanunları gereğince Devlet tarafından kişilere satılan, dağıtılan, trampa edilen, bedelli veya bedelsiz olarak devredilen veya iskânen verilen ya da özelleştirme suretiyle satılanlar ile hisseleri devredilen özel hukuk tüzel kişileri adına kayıtlı olan ancak daha sonra Hazine adına orman sınırı dışına çıkarıldığı gerekçesiyle tapu kütüklerine 2/A veya 2/B belirtmesi konulan taşınmazların tapu kayıtları geçerli kabul edilir, aynı gerekçeyle bu nitelikteki taşınmazlar hakkında dava açılmaz, açılan davalardan vazgeçilir, açılan davalar sonucunda Hazine adına tescil edilenler ise, bu Kanunun yürürlüğe girdiği tarihten itibaren iki yıl içinde ilgilileri tarafından idareye başvurulması hâlinde önceki maliklerine veya kanuni ya da akdî haleflerine bedelsiz olarak iade edilir. Ancak, bu kişilerden taşınmazlarına karşılık daha önce yer verilenlere veya bedeli ödenenlere iade işlemi yapılmaz.

c-) Bu fıkra kapsamında kalan taşınmazların kullanıcılarının kayıt maliklerinden farklı kişiler olmaları ve kayıt maliklerinin bu fıkradan yararlanmak istemeleri hâlinde, kullanıcılar bu Kanunda belirtilen şartları taşısalar dahi doğrudan satış hakkından yararlanamazlar.

(2) Birinci fıkra kapsamında kalan taşınmazlardan orman sınırı dışına çıkartılacak yerlerde bulunan ve Hazine adına orman sınırı dışına çıkarıldığı gerekçesiyle tapu kütüklerine 2/B belirtmesi konulması gereken taşınmazların tapu kütüklerine 2/B belirtmesi konulmaz ve bunlar hakkında dava açılmaz.

(3) Birinci fıkra kapsamında kalan taşınmazlardan tapuda Hazine adına tescilli olan taşınmazlar hakkında aynı fıkrada belirtilen süre içerisinde idareye başvurmayan ilgililerin hakları bu süre sonunda sona erer, bu kişiler idareden başkaca talepte bulunamazlar, hak ve tazminat talep edemezler ve dava açamazlar. Bu taşınmazlardan Hazine adına tescilli olanlar idarece satış dâhil genel hükümlere göre değerlendirilir.

(4) Bu maddeye göre ilgililerine iade edilmesi gereken taşınmazlardan orman olduğu iddiasıyla Orman Genel Müdürlüğünce açılan davalar sonucunda orman niteliğiyle Hazine adına tescil edilen, fiilen orman niteliğinde olan veya bu sebeple dava açılması gereken, ağaçlandırılmak üzere Orman Genel Müdürlüğüne tahsis edilen, kamu hizmetlerine ayrılan veya bu amaçla kullanılan, özel kanunlar gereğince değerlendirilmesi gereken veya Maliye Bakanlığınca belirlenen taşınmazlar ilgililerine iade edilmez. Bu taşınmazların yerine, idarece belirlenen ve ilgililerince itiraz ve davaya konu edilmeksizin kabul edilen rayiç bedelleri ödenebilir veya rayiç bedellerine uygun taşınmazlar verilebilir." hükmüne yer verilmiştir.” düzenlemesi yer almaktadır.

4- Aktarılan gerekçeler ve yasa hükmü uyarınca, taşınmazın iadesi veya rayiç bedelin ödenmesi talebiyle yaptığımız başvurunun reddine dair idari işlemin iptaline karar verilmesi gerekmektedir.

…

HUKUKİ SEBEPLER        : 6292 S.K. m.7 ve sair ilgili mevzuat hükümleri

DELİLLER                          : Tapu Kayıtları, …/…/… tarihli İdare Yazısı, Müvekkil tarafından idareye verilen …/…/… tarihli başvuru dilekçesi, İdarenin …/…/… tarihli ve … sayılı Ret Yazısı, Keşif ve Bilirkişi İncelemesi ve sair her türlü yasal delil.

TALEP SONUCU                : Arz ettiğimiz nedenlerle davanın KABULÜ ile, fazlaya ilişkin talep ve dava haklarımız saklı kalmak üzere, … İli, … İlçesi, … Köyü'nde bulunan … ada, … parsel numaralı taşınmazın … m2'lik kısmının 6292 sayılı Kanun'un 7. maddesi uyarınca iade edilmesi istemiyle yapılan başvurunun reddine dair … Kaymakamlığı'nın …/…/… tarih ve … sayılı işleminin İPTALİNE, yargılama harç ve masrafları ile vekâlet ücretinin davalı idareye yükletilmesine karar verilmesini saygılarımla vekâleten arz ve talep ederim. …/…/…

Davacı Vekili

Av. … …