KAT KARŞILIĞI İNŞAAT SÖZLEŞMESİNİN İLERİYE ETKİLİ OLACAK ŞEKİLDE FESHİ TALEBİ

İHTARNAME

......  NOTERLİĞİ’ NE

 

İHTAR EDEN          :	.......... ....................... (TC Kimlik No: .................) Adres: ...........................................
VEKİLİ                     :	Av. ......................... ................... (TC Kimlik No: ..............................) Adres: .................................................. Tel:........................ Fax:........................
İHTAR EDİLEN      :	........................ .............................. Adres: ............................................
KONU                       :	...… Noterliği’nin ...…… tarihli … yevmiye numaralı Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesinin ileriye doğru feshi ile menfi zararlarımızın tazmini ihtarımızdır.
AÇIKLAMALAR    :

 

1- Müvekkil ile tarafınız arasında ……………….. tarihinde akdedilen …… Noterliği’nin ………… yevmiye numaralı “Kat karşılığı İnşaat Sözleşmesi” uyarınca, …………………………. adresinde kain arsa niteliğindeki taşınmaz üzerine binayı sözleşmeye ve teknik verilere uygun olarak inşa ve müvekkile bırakılması öngörülen bağımsız bölümleri sözleşmede belirtilen süre sonunda teslim etme edimini yüklenmiş bulunmaktasınız.

 

2- Sözleşme uyarınca, ……… tarihinde tamamlanması öngörülen inşaat halen tamamlanmamış olup, inşaatın tamamlanma oranı, %......dır.

 

3- İnşaatın mevcut durumu değerlendirilmek sözleşmeyi “ileriye etkili olarak” feshettiğimizi, bunun yanı sıra;

 

-          Sözleşmede belirtilen gecikme tazminatı karşılığı olarak, …TL;

 

-          …………………………karşılığı olarak, ………..TL;

 

-          ………………………… karşılığı olarak, ……… TL;

 

Toplam ………. TL’nin ihtarnamenin tarafınıza tebliğinden itibaren …… gün içinde temerrüt tarihinden itibaren yürütülecek yasal faizi ile birlikte tarafımıza ödenmesi ve inşaatın seviyesi göz önüne alınmak yoluyla sözleşmeden dolayı sahip olduğunuz alacak hakkının ayni hakka dönüşmesi nedeniyle sözleşme ile tarafınıza bırakılacağı öngörülmüş olan bağımsız bölümlerden yapılan iş ile orantılı olarak tespit edilecek olanının tapusu ödeme anında tarafınıza verilecektir.

 

İHTAR EDEN VEKİLİ

 

 

 

SAYIN NOTER,

 

İşbu ihtarnamenin üç nüsha olarak düzenlenmesini, bir nüshasının karşı taraf tebliğini, bir nüshasının dairenizde muhafaza edilmesini, tebliğ şerhli bir nüshasının ise tarafımıza verilmesini vekaleten arz ve ederiz.

İHTAR EDEN VEKİLİ